Oportunidade Estratégica no Bom Fim: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no coração do bairro Bom Fim, em Porto Alegre, este apartamento reúne as características mais buscadas por investidores e compradores que priorizam localização e custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da capital gaúcha.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 70,00 m², o imóvel possui uma planta racional e bem distribuída, composta por 2 dormitórios, sala de estar e dois banheiros. Um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo é a sacada equipada com churrasqueira, item de alta demanda que agrega valor imediato ao imóvel. A unidade conta ainda com área de serviço e dependência de empregada completa, oferecendo versatilidade para adaptações arquitetônicas ou ampliação de ambientes.

Estrutura do Edifício
O edifício destaca-se pela exclusividade e baixo fluxo, contando com apenas 8 unidades no total, distribuídas em 5 andares, sendo apenas 2 apartamentos por pavimento. A presença de elevador e jardim bem cuidado reforça o padrão de comodidade e a percepção de valor do condomínio. O prédio é pet-friendly, atendendo às demandas contemporâneas de moradia.

Localização e Conveniência
A localização é estratégica para quem busca liquidez e valorização. Situado a poucos metros do Parque da Redenção e do Zaffari, o imóvel está inserido em um ecossistema completo de serviços. A proximidade com faculdades, hospitais, farmácias, feiras e o diversificado comércio local garante uma rotina funcional e independente de veículos. Para maior conveniência, a região oferece diversas opções de estacionamento mensalista e fácil acesso a pontos de ônibus, táxi e postos de gasolina.

Análise de Investimento
Com o valor de R$ 550.000,00, o imóvel apresenta um ticket atrativo para essa localização, no coração do bairro Bom Fim, considerando a area privativa.

Este imóvel é um ativo que equilibra localização privilegiada, metragem eficiente e um preço competitivo, consolidando-se como uma das melhores oportunidades atuais no mercado imobiliário da região.

Agende sua visita e surprenda-se!