Apartamento 3 Dorms com Garagem em Frente ao Clinicas

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Rio Branco, Porto Alegre

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa, localização privilegiada e valor competitivo. Localizado na Rua Giordano Bruno, no coração do bairro Rio Branco, este apartamento destaca-se pelo excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Porto Alegre.

Configuração Espacial e Diferenciais Internos
O imóvel possui uma área privativa de 117,75 m² (133 m² de área total), distribuída de forma funcional para garantir conforto e versatilidade. A planta conta com três dormitórios,  além de um banheiro social. A área social é composta por uma sala de estar integrada a uma sacada que oferece vista panorâmica, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação.

A infraestrutura interna inclui cozinha sob medida,  área de serviço independente e dependência completa, detalhe que amplia as possibilidades de reforma ou adaptação para home office. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é o ponto alto deste ativo imobiliário. Situado em um eixo de alta demanda, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer.  A proximidade com o Zaffari, o Parque da Redenção e diversas opções de feiras e supermercados garante praticidade no cotidiano.

A região é atendida por uma ampla rede de conveniências, incluindo hospitais, farmácias, faculdades, escolas públicas e postos de saúde. A facilidade de transporte é assegurada por pontos de táxi próximos e acesso rápido às principais vias da capital.

Análise de Investimento
Com um valor de mercado de R$ 610.000,00, o preço por metro quadrado situa-se abaixo da média praticada para imóveis de perfil semelhante no Rio Branco. O edifício conta com elevador e permite animais, atendendo às exigências contemporâneas do mercado residencial.

Trata-se de um imóvel com alto potencial de valorização, seja através de modernização interna ou pela própria consolidação do bairro como um dos polos residenciais mais nobres de Porto Alegre. Uma escolha racional para quem busca solidez patrimonial e qualidade de vid

Agende sua visita: (51) 98919-8765

Valor sujeito a alteração mediante consulta com o proprietario *